AU COEUR D'INGRANDES, AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VIENNE À INGRANDES-INDRE

Agence ROYAL FONCIER au 05 49 23 12 11, vous propose au coeur de INGRANDES SUR VIENNE, une belle maison de maître, à pied proche de toutes les commodités, toutes les prestations médicales et située stratégiquement pour pouvoir profiter de l'accès directe à la rivière de sa propriété Maison de maître de 163 m2 hab offrant: entrée avec vue sur un superbe escalier en chêne massif, une cuisine avec éléments (possibilité de faire un bel ilot central) de 14 m2 (tomettes au sol), un salon-séjour de 38 m2 parquet en chêne massif avec une vue imprenable sur la rivière et la nature, une chambre de 18,73 m2. A l'étage: 3 chambres dont les parquets sont en chêne massif (dont une chambre parentale de 15,71 m2 (avec sa salle de bains privative de 9,80 m2) avec terrasse carrelée de 16,45 m2 pour boire son café en toute sérénité ou se faire bronzer....), les deux autres chambres (18 m2, 15,87 m2) et la salle d'eau indépendante avec WC de 3,89 m2. L'atout de ce bien, c'est que chacun bénéficie de son espace privé avec de beaux volumes ! Grenier aménagé de 15 m2: (possibilité de faire la 5 ième chambre) ou une salle de sport, de jeux.... selon vos besoins Dépendances: garage de 23 m2dépendance en dessous de 23 m2Sous sol de 50 m2: cave voutée pièce avec four à pain...Terrain sans vis à vis (accès à la rivière) de 752 M2. Les atouts de ce bien: localisation très rare et à pied proche de tous les commerces et les prestations médicalestaxe foncière modéréela rivière (pour les amoureux de la pêche ou de la nature)les matériaux de qualité et la constructionjardin sans vis à vis pour y faire de belles soirées et son WC extérieur terrasse en hauteur carrelée avec sa suite parentalegarage dans la propriétédépendances: cave voutée, four à pain...Huisseries en PVC sauf deux fenêtres Tout à l'égout raccordéPompe à chaleur ! Ce bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...VISITER c'est l'ADOPTER, vous prenez qu'un risque en devenant propriétaire de cette maison de maître c'est d'y être heureux ! Mandat N° 535. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-234-2i4sw-tarifjuin.pdf Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée