AU C?UR DE LA VALLÉE DE LA VÉZÈRE, MAISON CONTEMPORAINE EN FRANCE

Au coeur de la vallée de la Vézère, proche de Montignac-Lascaux, de grands sites touristiques et de toutes les commodités, l'Agence Clairimmo vous propose cette maison de plain pied construite en 2019. Cette maison se compose d'une maison d'habitation avec un studio et un gîte attenants. La maison d'habitation développe 71m² environ: Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie/cellier. De part et d'autre, un gîte et un studio: Le gîte se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le coin séjour / salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le studio d'environ 26m2 se compose d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin salon / salle à manger et nuit séparée par des claustras japonais. Ils possèdent des espaces extérieurs privatifs, terrasse couverte et jacuzzi. Il est possible de faire correspondre le studio et le gîte à la maison d'habitation afin d'obtenir une surface habitable totale d'environ 129m². Vous trouverez également un garage à vélo non-attenant d'environ 17m². Bâtie sur un terrain d'environ 2544m2, cette maison se trouve dans un environnement calme et agréable. Proche de la rivière et de la forêt: jolies balades garanties ! Points techniques: - Tout à l'égout - Fibre optique - Garantie décennale jusqu'en 2028. Conforme RT2012. - Chauffage PAC réversible, poêle bois Minicube Godin, production eau chaude par aérothermie, VMC simple flux, 2 compteurs électriques de 12kw/h chacun. - Terrain piscinable A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Solène BRESSON: CLAIRIMMO SARLAT - 14 avenue du General Leclerc 24200 Sarlat la Caneda - Tel: 05.32.662.662 - agencesarlat@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 908 559 461 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 129 m² Nombre de pièces 4 Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine