AXE RENNES (35000) - SAINT MALO (35400), JOLIE NÉO-BRETONNE À PLEUGUENEUC

Idéalement située dans le bourg de PLEUGUENEUC, à proximité des commerces et écoles, venez visiter sans tarder cette jolie néo-bretonne sur sous-sol complet comprenant une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC, et à l'étage trois chambres avec placards/dressings, salle d'eau avec WC, et grenier aménageable. Vous profiterez de son jardin clos et sans vis à vis exposé Sud-Ouest de 2137 m². Raccordée au tout à l'égout, il faut y prévoir des travaux de rafraichissement. Vous profiterez de son jardin clos et sans vis à vis exposé Sud-Ouest de 2137 m². Raccordée au tout à l'égout, il faut y prévoir des travaux de rafraichissement. DPE: D A visiter avec l'AGENCE CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 2137 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 10120.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf