BAISSE DE PRIX À SAINT AVOLD

POUR INVESTISSEUR. Situé au centre ville, à 2 minutes à pied de la gare des bus, à 5 minutes en voiture de la gare SNCF, 5 à 10 minutes à pied de la zone commerciale. Egalement situé à 15 min de la frontière allemande et 50 min de la frontière luxembourgeoise. Un super immeuble composé de 8 appartements meublés et un local commercial incluant son fond de commerce licence IV. Une très bonne rentabilité. Toute l’électricité vient d être faite aux normes. REZ DE CHAUSSÉE: Local commercial 100M2 avec licence IV bar restaurant 1er ETAGE: 100m2: 4 appartements meublés 2ème ÉTAGE: 100m2: 4 appartements meublés 3ème ETAGE: 100M2: Comble aménageables possibilité d'y aménager 3 a 4 appartements. CAVE voûtée d'environ 100m2 Terrasse intérieure de 75m2 environ Derrière l'immeuble un local a rénover environ 60 m2 possibilité d'y faire 2 appartements ou une extension au local commercial Tous les appartements meublés ont une cuisine équipée, une salle de bain douche et une chambre avec lits et armoires. (peut être vendu non meublé) ou vous pouvez y faire des bureaux. Prix: 600 000,00 € dont 20 000.00 € de FAI. Pour visiter contactez Tom Immobilier, votre interlocuteur Gilles Humbert au 07 77 68 19 54 Mandat N° 528. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Gilles Humbert - Tél. 0777681954 N° RSAC 494 069 925 Metz RCP MATRISK MRCSACI201809FRN0000000020379A00 Type de bien: Appartement Surface: 600 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique