BALMA T5 123 M2 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE BBC À BALMA

L'agence AVANT GARDE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux et charmant appartement T5 situé sur la commune de Balma. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir, à l'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon séjour donnant sur une terrasse de 30 m². Côté nuit, un long couloir qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé, vous profiterez également d'une seconde terrasse de plus de 15 m². De nombreux rangements, la climatisation, un cellier et 2 places de parking sécurisées complètent le bien. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 4,30% inclus. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 817 euros. Secteur: TOULOUSE SITUATION: QUARTIER VIDAHILAN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 123 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 123.4 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 1452 € Prix net du bien: 465000 € Prix hors honoraires acquéreur: 465000 € Pourcentage des honoraires: 4.3 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 817 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Avant Garde Transaction - Avant Garde Transaction Saint Georges 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne 31000 Toulouse SIRET: 80944712100025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155004.pdf