BATIMENTS A RESTAURER 900 M² 306644NAD EN FRANCE

FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS ! Prévoir de gros travaux de réhabilitation et de rénovation pour cet ensemble de bâtiments en pierre de 900 m² d'emprise au sol avec possibilité de R+1, soit au total 1200 m² constructibles ! Situé en zone nature sur un terrain de plus de 5000 m² (classé zone verte non constructible) à 20 mn de Bordeaux et à 2 mn des axes autoroute et rocade, dans un environnement calme proche de Saint Loubès. Pour cet ensemble vous avez la possibilité de réhabiliter 1200 m² en totalité, vous devrez imaginer un projet avec une restauration et une rénovation avec des matériaux de qualité respectueuse de environnement comme l'exigent Les Collectivités de l'Urbanisme et le PLU du secteur: Programmes possibles acceptés par la Mairie: - Changement de destination: habitations - Logement social (80% et 20% propriétaires) - Maison de retraite (EHPAD / Résidences...) - Habitat participatif et Coworking (partage habitat et locaux entreprises). Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com Cet ensemble est au prix de 572 000 euros (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur soit 550 000euros net vendeur. Mandat n°306644) Non soumis au DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 501173728 BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Surface 900 m² Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine