BEAU T3 88M2 DERNIER ÉTAGE À LYON

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS: Du cachet et beaucoup de style pour ce magnifique T3 de 88m2 carrez environ en plein coeur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence RIC de qualité, le Hêtre Pourpre. Pièce de vie de plus de 35m2, baignée de lumière avec accès sur balcon à vivre de 7m2 équipé d'un pare-soleil, donnant sur agréable jardin commun sécurisé, calme et fleuri. Cuisine aménagée et équipée en Siemens et Miele, 2 chambres de 10 et 12m2 (possible 3), nombreux rangements muraux. Le ravalement de façade et l'entretien de la résidence ont été effectués récemment. Chauffages neufs. Rue à sens unique peu passante. Volets électriques. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure. Taxe foncière: 1357 EUR. Charges: 150 EUR/mois. Cave aménagée de 5m2. Garage à votre disposition en supplément. DPE en cours. Prix: 590.000 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) PIETRAPOLIS LYON 6. Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous. Mandat N° 19061. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/3842/X98rL/2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 N° RSAC 428 959 654 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée