BEAU T3 DE 81 M², EXCELLENT ÉTAT, TERRASSE DE 10 M², CAVE ET EN FRANCE

Au centre de Sainte Foy-lès-Lyon, à deux pas des commerces et parfaitement au calme. Appartement 3 pièces de 81 m² situé au premier étage avec ascenseur, terrasse de 9 m², grand garage de 15 m² et cave./nEn arrivant, un hall avec placard ouvre sur un beau séjour lumineux de 28 m² exposé Sud, donnant accès à une terrasse de 9 m² et sa vue sur les arbres./nDans le prolongement, on trouve une spacieuse cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée./nCoté nuit, un dégagement avec placard dessert deux grandes chambres de près de 13 m², une salle de douche et des WC indépendants./nEn complément, une cave en sous-sol et possibilité d'un grand garage de 15 m² dans la cour en sus pour 15 000 €./nPour visiter ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0660939421./n /n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 680 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 81.00 m² Nombre de pièces 3 Ville STE Foy les Lyon 69110 Département Rhône Région Rhône Alpes