BEAUSOLEIL - À DEUX PAS DE MONACO - À BEAUSOLEIL

Beausoleil, à deux pas de Monaco, Keller Williams Riviera vous propose ce joli appartement spécial investisseur. Dans une résidence idéalement placée, en plein coeur de Beausoleil, situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces + cabine d'environ 45 m2, climatisé, meublé et équipé et récemment rénové. En étage élevé, orienté ouest et possédant une place de stationnement dans le parking Belle Epoque !!! Vendu loué. Loyer annuel garantit par contrat de 14 179euros ht (Sur montant, charges de copropriété courantes et entretien courant déjà payés) soit 3.86% net d'impôt grâce à l'avantage du loueur en meublé. Possibilité occupation par le propriétaire, (nous consulter). Situation exceptionnelle et qualitative. Prestations: Ascenseur - Résidentiel - Piscine - Climatisation Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3400 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.55 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 1033 € Charges mensuelles: 216 € Loyer: 936.42 € Prix net du bien: 367000 € Prix hors honoraires acquéreur: 367000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 75 Charges annuelles: 3400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf