BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 66M²+ BALCON + CAVE + PARKING À ESCHAU

Au rez de jardin d'un coté et au 1er étage de l'autre, se trouve cet appartement soigné, fonctionnel et lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 66 m² (carrez) dans une résidence de 4 étages avec ascenseur, et datant de 1999. Il se situe le long du canal, au calme, et à quelques minutes des grands axes menant à Strasbourg, à la gare comme à l'aéroport, ainsi qu'en allemagne. Une cave, un parking privé et un grand garage viennent compléter les qualités de ce bien. Pas de gros travaux de copropriété prévus pour le moment. La résidence est bien tenue, le voisinage est agréable. --- Vous recherchez un logement entretenu, au calme, sans travaux, et non loin d'une grande ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ! -- une entrée, dégagement -- un salon/séjour très lumineux donnant accès au balcon -- deux chambres (ou bureau) -- une petite cuisine indépendante équipée -- une salle de bain -- les toilettes séparés Au sol, du carrelage et du parquet flottant dans toutes les pièces -- une cave fermée -- un parking privé -- un grand garage avec electricité Autres informations: -- Copropriété de 15 appartements -- Charges mensuelles de copropriété: EUR 130 (eau, electricité communs, entretien exterieur et femme de ménage, honoraires syndic, assurance immeuble) -- Chauffe-eau et chauffage electrique -- Fenêtres double vitrage PVC -- Taxes foncières: 470 euros / an -- Toutes commodités à proximité: commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, gare, bus, autoroute, corps médicaux, hopital, monde associatif... --- Principales distances: Strasbourg centre: 15 km Aeroport: 13 km Offenbourg: 20 km Prix 156 500 euros honoraires d'agence inclus -- Contactez Joël MALL Naos immobilier, agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg n°750 756 231: du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 au 06 16 90 13 84 Surface habitable: 66 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Consommations énergétiques: 325 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 470 € Charges mensuelles: 130 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Joël MALL NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL