BELLE MAISON FAMILIALE DE 187 M² À BRAINS. À BRAINS

L'Adresse Sud Loire vous propose en Exclusivité cette belle maison familiale avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos arboré sans vis à vis de 4337 m². Vous y trouverez: une entrée couverte desservant la salle à manger de 29 m², un salon exposé Ouest de 45 m² avec une mezzanine de 21.6 m² pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée équipée moderne de 20 m² ouverte, une arrière cuisine avec espace buanderie de 8.7 m², une chambre de 11 m² sur carrelage. Un palier avec rangements dessert deux chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne de 17 m². WC séparés. La piscine de 4 x 10 mètres est couverte. Le bien dispose de 2 garages de 38 et 44 m², d'une cuisine d'été de 10 m², d'une véranda de 20 m² et de volières de 77 m² au total. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 187 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 4337 m² Année de construction: 1977 Surface des dépendances: 209 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1116 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SUD LOIRE - L'Adresse Sud Loire 1 ter avenue de la Vertonne 44120 VERTOU SIRET: 83135596100010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf