BELLE MAISON RÉCENTE AVEC VUE SUR LE MARAIS À ANGLES-VENDÉE

Venez découvrir cette maison récente de 2009 aux prestations de qualités ! Cette maison vous offre: une grande pièce de vie de plus de 50m² en enfilade avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse en bois exotique de plus de 30m² exposée plein Sud. Elle comprend également 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau. Buanderie et Garage traversant. Le plus: Piscine hors sol chauffée, Forage avec arrosage automatique, un cabanon de jardin Terrain paysagé de plus de 670m² Recent SITUATION: Zone Blanche Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 149 m² Surface du terrain: 675 m² Année de construction: 2009 Surface des dépendances: 10 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 825 € Prix net du bien: 393500 € Prix hors honoraires acquéreur: 393500 € Honoraires vendeurs: 18500 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE LA TRANCHE-SUR-MER - L'Adresse La Tranche-sur-Mer 46 Avenue de la Plage 85360 LA TRANCHE SUR MER SIRET: 81773927900013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125047.pdf