BERGERAC VILLE, MAISON TRADITONNELLE SUR 2 NIVEAUX, 2 LOGEME À BERGERAC

Dans une petite rue très calme mais très proche des écoles et des premiers commerces, cette maison de construction traditionnelle offre un très bel espace de vie prolongé d'une véranda et 3 chambres au niveau principal auquel on accède par une belle entrée depuis le rez de jardin. Le niveau inférieur offre déjà un bureau et une grande chambre équipée d'une cabine de douche et lavabo. Outre la buanderie-chaufferie donnant directement sur l'extérieur, un grand garage équipé de 2 fenêtres pourrait constituer une belle pièce de vie supplémentaire avec un accès donnant sur l'arrière et une autre rue. Il est ainsi aisé de créer un logement indépendant pour loger la famille ou envisager un revenu locatif saisonnier. La qualité des matériaux de construction est évidente, une chaudière gaz de ville à condensation permet de maîtriser les coûts de chauffage. Le dernier atout de cette propriété et non le moindre est la superbe piscine récente de belle dimension (5M X 10M), chauffée par une pompe à chaleur, dotée d'un abri télescopique et de la nage à contre courant, il est ainsi possible de se baigner du mois d'Avril au mois d'Octobre dans une eau à 28 degrés! Vous n'aurez qu'à apporter votre touche de décoration pour profiter pleinement de cette maison en ville mais au calme et exploiter le niveau inférieur pour valoriser votre investissement, vous l'avez compris, une visite s'impose! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8516