BIEN RARE ET ATYPIQUE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE À SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE

Situé à 15 minutes de centre ville de Nantes, à proximité de tous commerces et transport, avec accès rapide au périphérique et l'autoroute A83, découvrez cette maison de caractère, rare et atypique aux portes de Nantes. Ce bien, à fort potentiel, comprend 2 niveaux de 226m2: Un étage étage dédié à l'habitation avec 163m2 habitable Une zone aménageable de 63m2 à l'étage Un RdC avec garage, un grand bureau/accueil et un atelier. Un grand jardin piscinable Les + de ce bien: Le calme, la luminosité, le jardin arboré et piscinable, la proximité de tous les commerces et transports, 100m2 aménageable sous toiture REF ANNONCE:19725JG-C-L Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 1581 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Indépendante meublée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 718980 € Prix hors honoraires acquéreur: 718980 € Honoraires vendeurs: 28980 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf