BLANQUEFORT - TRÈS BELLE MAISON DE PLAIN PIED DE 110M² SUR EN FRANCE

BLANQUEFORT - Quartier LINAS Très belle maison de plain pied, d'environ 95m² habitables avec un garage de 15m² sur une parcelle de 460m², comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une salle à manger et véranda lumineuses exposées OUEST, salle d'eau, WC séparé, trois chambres et dégagement. A cela s'ajoute un jardin de 300m² entourant la maison sur trois côtés et un abri de jardin. Maison traversante EST-OUEST. Possibilité de stationner sur la parcelle en plus du Garage ainsi que devant la maison. Proximité commerces, écoles primaire et maternelle (Caychac), transports (Bus à 1.5km Arrêt Caychac ou 2km Lignes 38 et 57) et parcs (Bois et Etang de Tanaïs / Parc Cambon). Pompe à chaleur avec climatisation. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois (conduit existant). De nombreux travaux ont été récemment effectués: Toiture (Garantie décennale en cours), Façade, Charpente avec laine de roche... Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 836euros au 15/08/2011. Prix de 468.000euros HAI dont honoraires de 4% charge acquéreur, soit 450.000euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 306617. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844 165 266 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blanquefort 33290 Département Gironde Région Aquitaine