BORDEAUX - 5 PIÈCE(S) - 136.34 M2 À BORDEAUX

À VENDRE BORDEAUX 33300 - QUAI DES CHARTRONS - PRESTIGE - Situé en plein coeur des Chartrons, nous vous proposons cet exceptionnel appartement style loft 'comme une maison' d'une surface de 136,34m2 au sol (128,45m2 loi carrez - 144m2 surface pondérée avec terrasse) ouvrant sur une superbe terrasse de 41m2 exposé plein sud et sans vis à vis. Ce superbe lieu entièrement rénové par architecte est composé au 1er niveau d'une large pièce de réception avec cuisine ouverte, baie vitrée ouvrant sur la terrasse, accessible par un escalier intérieur une chambre avec verrière et salle de douche, sur le niveau principal d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc ainsi que d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre. Bien rare exposé PLEIN SUD au calme et dans un quartier exceptionnel. Un parking dans un immeuble voisin complète ce bien. RARE SUR LE MARCHE ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Visites et renseignements 7/7. Bien proposé en exlusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (). Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 136.34 m² Surface du séjour: 38 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1200004 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200004 € Pourcentage des honoraires: 3.33 % Honoraires acquéreurs: 39996.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 20 PARIS LUXURY HOMES - PARIS LUXURY HOMES 8 Place des Victoires 75002 PARIS SIRET: 82130990300010