BRETTEVILLE-SUR-LAIZE – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – 2,88HA EN FRANCE

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre, composb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une maison de 197m2 habitables, db'/xe2/x80/x99'installations b'/xc3/xa9'questres, le tout sur 2ha 88a 92ca, situb'/xc3/xa9'e entre Clb'/xc3/xa9'cy et Bretteville sur Laize, b'/xc3/xa0' 7 kms de tous les commerces et b'/xc3/xa0' 20 min du pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rique de Caen dans un environnement calme et verdoyant. b'/xc3/x89'difib'/xc3/xa9'e en pierre du Pays, la bb'/xc3/xa2'tisse propose des volumes confortables. Elle ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e avec toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes, db'/xe2/x80/x99'une part, une pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e (pouvant devenir une chambre avec salle de bain), puis db'/xe2/x80/x99'autre part: un salon agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cuisine ouverte. Au fond, une pib'/xc3/xa8'ce / buanderie b'/xc3/xa0' finir db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nager, puis un escalier mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' une vaste pib'/xc3/xa8'ce mansardb'/xc3/xa9'e. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, le palier dessert quarte chambres, une salle de douche et des toilettes sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'es. Dans la continuitb'/xc3/xa9' du bb'/xc3/xa2'timent, accessible par lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur, la chaufferie avec chaudib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa0' pellets, un atelier, un garage avec dalle bb'/xc3/xa9'ton, grenier en mezzanine. Face b'/xc3/xa0' la maison, les installations b'/xc3/xa9'questres proposent, un grand bb'/xc3/xa2'timent en pierres avec eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' comprenant: deux grands boxes, une aire de pansage, graineterie, charreterie (stockage du matb'/xc3/xa9'riel agricole), grenier au-dessus. Puits en pierre. Un manb'/xc3/xa8'ge 15x35 en sable. Un bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliter comprenant 2 boxes, poulailler porcherie. Les terres plates sont db'/xc3/xa9'coupb'/xc3/xa9'es en paddocks clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's en fils b'/xc3/xa9'lectriques. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' idb'/xc3/xa9'ale pour une famille souhaitant ses chevaux b'/xc3/xa0' la maison ! Prix de vente:b'/xc2/xa0'455.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 430000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 2.050b'/xe2/x82/xac' et 2.830b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr