BRIE SOUS MORTAGNE, MAISON CHARENTAISE DE 314 M2 À BRIE SOUS MORTAGNE

Située à seulement 7 km de de l'estuaire de la Gironde. Grande maison longère typique de la région de 314 m2. La maison charentaise aménagée avec goût sur un parc arboré et clos de 2290m² comprenant au rez-de-chaussé: Une cuisine aménagée, Un salon avec cheminée, Une salle à manger avec une cuisine d'été, 3 chambres, Une salle de bain avec douche et baignoire, De 2 wc, Un cellier et Une buanderie. A l'étage la maison comprend Une mezzanine, 3 chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau et Un wc. Concernant les extérieurs de la maison on y trouve Un Préau avec barbecue, Une dépendance, Une grange avec 2 caves Et Une piscine de 5x10. Le tout sur un terrain arboré de 2290 m2. Cette belle propriété dispose de 2 entrées. A proximité des commerces, boulangerie, épicerie, et à 25 mn de l'estuaire. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 314 m² Surface du terrain: 2290 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: pas de travaux a prévoir Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Taxe foncière: 1000 € Taxe habitation: 1000 € Loyer: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 1098 € Prix net du bien: 345000 € Prix hors honoraires acquéreur: 345000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf