BUREAU À VENDRE ANNECY 177 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

À vendre en exclusivité ! Doit au bail de ce grand local type loft de 177m2 entièrement refait à neuf en 2022. Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur dans la zone d'activité de Meythet. Le local est composé d'un espace commun avec cuisine entièrement équipée et espace coworking de 80m2, une salle de réunion de 40m2, une salle de réunion de 20m2, un bureau de 12m2, une salle informatique / réserve de 12m2 et une salle de repos de 13m2. Grandes hauteurs sous plafond avec verrières type loft. Cloisons de séparations entre les bureaux vitrées. Normes PMR - Bâtiment ERP - Stationnement gratuit - Rénovation complète en 2022 réalisée par un architecte avec garanties et décennales. Vous disposerez de plusieurs espaces communs: une grande salle de réunion, une cuisine équipée, une salle de douche et des WC partagés. Activités: bureaux, showroom, coworking. Idéal pour un showroom d'exposition, entreprise avec une partie coworking, association, agence de communication, etc. Bail commercial de 9 ans datant du 15 avril 2022 -> 14 avril 2031. Loyer de 1950EUR HT/mois + 145EUR de charges. Taxe foncière à charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr