BUREAU À VENDRE BORDEAUX 1135 M2 GIRONDE À BORDEAUX

NOUVEAUTÉ ! Opportunité à saisir sur Bordeaux-Lac, emplacement de qualité, proche du Casino Barrière et de son parking accessible et gratuit, bureaux de 1.135 m², répartis en 2 plateaux à louer, situés au rez-de-chaussée de cet immeuble aux prestations flatteuses avec son atrium tropical et apaisant. Accès facile rocade / tram / bus. 39 parkings privatifs rattachés aux bureaux. Description: - Bureaux accessibles par 4 entrées distinctes par plateau - Locaux entretenus et en bon état - Bureaux traversants, donnant à la fois côté rue et côté atrium tropical - De grands open-space lumineux - 6 blocs sanitaires H/F - Locaux climatisés - 39 parkings - Disponibilité: 01/06/2023 Conditions financières: - Bail 3/6/9 - Disponibilité: 01/06/2023 - Loyer: 130 ?/m²/an HT HC - Charges: 51 ?/m²/an HT - Taxe Foncière comprise - Dépôt de garantie: 3 Mois de loyer HT HC - Honoraires agence: 22.132,50 ? HT charge Preneur Pour toute question complémentaire ou éventuelle visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel: 06 02 46 70 18, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.