BUREAU À VENDRE TOULOUSE 5 PIÈCES 119 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Borderouge à 5 minutes à Pied du Métro, belle surface à DOUBLE DESTINATION HABITATION et BUREAUX. Dans petite copropriété BCC de 34 lots principaux il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, l' appartement traversantT5 développe 119,52 M² de surface habitable carrez comprenant une entrée avec placard desservant d'un coté1 chambre avec placard et 1 wc independant, de l'autre 1 vaste pièce de vie avec cuisine us de 53 M² environ donnant sur 2 terrasses d'environ 12M² chacune, plein sud, surplombant les jardins de la copropriété. La partie nuit dessert 3 chambbres avec placard dont 1 avec sa sde privative. 1 wc séparé et uen grande SDB. Chauffage électrique, double vitrage, volet sur rail en bois. Résidence BBC de 2012. Le bien est complété par 2 places de parking en sous sol. A l'heure actuelle il est occupé sous la fome de 6 bureaux (4 normaux et 2 grands). Prix de vente 309750 Euros HAI incluant 5% TTC d' honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente Hors Honoraires 295000 Euros. Taxe foncière 1783 euros Charge de copropriété 1874 Euros /AN Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1520 Euros AGENCE ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE CP 310120160000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 SIREN 487944613 Agence immobilière Honoraires sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr