BUREAUX 405M2 ENTRE LA PLACE DU VIEUX MARCHÉ ET LA SEINE À ROUEN

ROUEN RIVE DROITE ENTRE LA PLACE DU VIEUX MARCHE ET LA SEINE, Bureaux d'une surface d'environ 405m² situé sur l'ensemble du 3ème étage avec ascenseur. Situé dans un immeuble de bureaux se trouvant rue de Fontenelle à Rouen. Possibilité de location d'emplacement de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Pour les accès: TEOR à 100m, Gare SNCF à 15 min à pied. Le loyer annuel de 48.600 euros HT et HC. Provisions charges annuelles 10.225 euros. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires: 20% HT du loyer HT annuel hors frais d' état des lieux. Votre contact: CASSIOPÉE XXI contact@cassiopee21.com 02.35.89.39.39 www.cassiopee21.com Surface habitable: 405 m² Surface du terrain: 405 m² Surface minimum du local: 405 m² Surface totale: 405 m² Surface au sol: 405 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: Réfection des parties communes à partir d'octobre 2020 Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 11664 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 2920 € Dépôt de garantie: 12150 € Provision sur charges: 852.08 € Loyer: 4050 € HC Loyer HT HC par an: 48600 € CASSIOPEE XXI - CASSIOPEE XXI 4, RUE DE FONTENELLE 76000 ROUEN SIRET: 82091550200026 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288899.pdf