BUREAUX-LOFT EN DUPLEX À CACHAN

Véritable loft/atelier d'artiste aménagé en bureaux de 213 m2, sur 2 niveaux, dans une ancienne usine entièrement rénovée dans un style purement industriel. Au rez-de-chaussée, un open space de 111,5 m2 avec un coin kitchenette et un wc indépendant. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin de 102 m2, un espace de stockage clos puis un bureau avec accès à une courette privative. Ce lieu de travail bénéficie d'un réseau informatique avec baie de brassage, internet (fibre), également un visiophone et un système d'alarme. Cet espace est caractérisé par sa toiture sheds et sa grande hauteur sous plafond au rez-de-chaussée. Traversant et éclairé par de grandes baies vitrées en acier et agrémenté d'une cour, l'ensemble donne sur un futur aménagement paysager de la Bièvre. Parking public à 50 m RER B: Arcueil-Cachan à 990m Bus 162, 184 et 187 à 650m - Autoroute A6 à 7,4km Loyer 3 600 euros. Honoraires locataire 12 600 euros état des lieux compris. Dépôt de garantie 7 000 euros. Contact: Thomas 06 67 94 19 75 RSAC: 753 750 082 - Paris Thomas WINTERHALTER Agent Commercial - Numéro RSAC: 753 750 082 - Paris Surface habitable: 213 m² Surface du terrain: 213 m² Surface minimum du local: 213 m² Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 526 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 12600 € Dépôt de garantie: 7000 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 3600 € CC Loyer HT HC par an: 42000 € Copropriété ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 5 bis rue des Haudriettes 75003 PARIS SIRET: 503605263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf