BÂTIMENT D'ACTIVITÉ POUR INVESTISSEURS À LÉOGNAN

Idéalement situé dans une zone industrielle très prisée et facile d'accès à l'ensemble des grands axes autoroutiers le bâtiment est vendu entièrement loué. Il dispose d'une zone de parking goudronnée avec marquage au sol, d'une zone arborée et d'espaces verts. Idéal pour investisseurs les locataires en place le sont depuis de nombreuses années. La rentabilité après achat est d'environ de 5%. Il se compose de 7 cellules modulables qui permet de s'adapter à chaque demande. Chaque cellule est composée d'un espace entrepôt, d'un espace bureau et d'un sanitaire. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 927 000 € HT + 185 400 € (TVA), soit 1 112 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 880 650 € HT + 176 130 € (TVA 20 %), soit 1 056 780 € TTC Honoraires d'agence: 46 350 € HT + 9 270 € (TVA 20 %), soit 55 620 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Sébastien MACARY - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 Surface terrain: 2180 m².