BÂTIMENT D'EXPLOITATION (FUTURE HABITATION), VAL DU LAYON 5 EN FRANCE

Revenu à la vente dernièrement. 49750 Saint Lambert Du Lattay, au village du plessis, Dominique CHARRON vous présente ce bâtiment d'exploitation viticole pouvant être transformé en habitation principale sur un terrain de 693 M² (accord de la mairie obtenu le 26/10/2021). Ce bien est donc destiné soit à rester un bâtiment d'exploitation (viticole, agricole ou artisanale), soit à devenir une résidence principale (attention peu de terrain privatif, devant en plus recevoir l'assainissement autonome). Pas de possibilité de le découper en plusieurs locatifs (accès, parking, assainissement). Au rdc, nous disposons d'une surface de 297 M² répartie en 4 parties (91.5 M²; 151.5 M²; 24 M² et 30 M²) puis à l'étage de 156.5 M² (d'hauteur minimum de 1.80 ml) en un seul tenant. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me solliciter. Un coffret électrique est présent mais il faut prévoir un compteur d'eau, de téléphone et l'assainissement autonome. La structure du bâti, ainsi que la charpente est viable mais il faut prévoir un remaniement de la couverture ardoise. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 127500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros TTC inclus, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 283419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 453 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEAULIEU SUR LAYON 49750 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire