BÂTIMENT À USAGE DE LOCAL D'ACTIVITÉ ET/OU HABITATION À SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE

A 15 minutes de centre ville de Nantes, à proximité de tous commerces et transport, avec accès rapide au périphérique et l'autoroute A83, découvrez ce bâtiment avec la double destination (bureaux/local d'activités ou habitation) aux portes de Nantes. Ce bien, à fort potentiel, comprend 2 niveaux de 226m2: Un étage étage actuellement dédié à l'habitation Un RdC avec garage, un grand bureau/accueil et un atelier. Un grand jardin IDEAL POUR STARTUPS, ACTIVITES LIBERALES, CABINET D'ARCHITECTES, ARTISANAT Les + de ce bien: 380m2 de surface utile Le calme, la luminosité, la proximité de tous les commerces et transports REF ANNONCE: 19725JG-C-A Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 380 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Surface divisible: 380 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 718980 € Prix hors honoraires acquéreur: 718980 € Honoraires vendeurs: 28980 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf