BÂTISSE FACE MER - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS DE EN FRANCE

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Maison face mer de 5 chambres avec réception de 50 m² traversante disposant d'une vue imprenable tant sur son jardin que sur l'océan - Grand garage et cave - Bien rare à découvrir au prix de 796.680euros HAI dont 27.680 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous présente cette villa confortable, édifiée sur une parcelle de 550 m² et située à 1200 m du port. Elle comprend, en rez-de-chaussée surélevé: entrée dans séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec WC séparés, chambre avec salle d'eau privative; au 1er étage sous combles: palier distribuant 3 chambres dont 1 petite, WC séparés, salle de bains; En rez-de-jardin: 1 bureau et 1 chambre - Garage de 32 m² et cave. Classe énergie D (225) et D (49). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2270euros et 3072euros (prix moyens des énergies indexés au 8/10/21 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Ses 23 ans d'expérience à votre disposition. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 751314063 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Croisic 44490 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire