CANUT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ À LYON

Situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à proximité de la place Colbert et non loin du Gros Cailloux, cet appartement de 64m2 a été entièrement rénové et meublé. On entre par un vestibule qui dessert une première chambre, aménagée en bureau, et qui pourra faire office de chambre d'amis. Elle est suivie d'une belle salle de bain contemporaine, avec baignoire et WC. L'espace de vie a gardé tout le charme d'un ancien atelier des Canuts; le plafond à la française et les murs en pierre se mêlent à merveille avec la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Un espace salon permet de profiter des beaux volumes de ce séjour de 32m2. Une belle chambre sur cour complète ce bien, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre. Elle dispose de nombreux rangements. La localisation, le calme et la rénovation sont les atouts de ce bien unique. Bien loué meublé. Disponible de suite. Loyer: 1360euros/mois. Charges: 40euros/mois. Dépôt de garantie: 2720euros. Frais de dossier: 832euros, frais d'EDL inclus. Contact: Marie - 06 58 37 19 75 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 32 m² Surface Loi Carrez: 64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 832 € Honoraires de l’état des lieux: 192 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192 € Dépôt de garantie: 2720 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1400 € CC Copropriété Nombre de lots: 9 Charges annuelles: 700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES Lyon 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf