CASA ADOSADA EN VENTA EN VILASSAR DE MAR EN FRANCE

Presentamos en exclusiva esta Casa que forma parte del conjunto de cinco viviendas que entre 1930 y 1931 se construyeron en el lado de Poniente de la calle de Maria Vidal con Vía Octaviana. La propiedad conserva la integridad original de su parcela, empezando desde la fachada de la calle Maria Vidal y extendiendo su superficie hasta la calle paralela de Sant Feliu, hecho que conlleva que todavía conserve los 110?m² de jardín (20?m² en la entrada de la casa y 90?m² a fachada sur de Sol). La construcción existente, que está pendiente de rehabilitación, es de 122 m² de vivienda; 78?m² en planta y 44?m² en el primer piso, donde hay una terraza además de mar de 18?m². Según el Planejament Urbanístic de l'Ajuntament de Vilassar de Mar, la parcela donde se encuentra la casa está calificada como Sòl urbà Zona 10 Zona de Casc Antic, hecho que permitiría a su nuevo propietario aumentar la volumetría del inmueble en 50?m² adicionales (20?m² planta piso y 30?m² en un estudio de bajo cubierta) hasta llegar a los 172?m² construidos y a la vez poder abrir a los dos lados de la cubierta terrazas tipo solárium de unos 10?m² de superficie cada una. Todo ello hacerlo preservando a la vez la actual superficie de jardín orientado a sol de 90?m², con la posibilidad de construir una piscina y dedicar un espacio de aparcamiento con acceso directo desde la calle Sant Feliu. Alternativamente a la propuesta anterior, y dada la extensión de la parcela, el Planejament Urbanístic permite la posibilidad de una segregación de esta en dos partes, constituyendo dos viviendas independientes; la existente en el lado de la calle Maria Vidal y otra con fachada en la calle Sant Feliu sobre una parcela de 55?m², en la que se pueden construir?130 m² de vivienda distribuidos en planta baja, planta piso y espacio de bajo cubierta, con un patio o jardín en su parte trasera de entre? 15m² y 25?m² de superficie. La orientación y la localización de la propiedad es muy buena, estando a 4 minutos andando de l