CENTRE DE TOURISME ÉQUESTRE PROCHE DES PLAGES EN FRANCE

Situation géographique: Situé dans le département Gironde (33) Proche de la mer 1h30 de Bordeaux Ce centre de tourisme équestre, pouvant être aménagé en centre équestre, jouit d’un emplacement idéal proche de la mer. La structure s’étend sur 4 ha d’herbage en propriété et 16 ha en location sous bail agricole (350€/an). La proximité des plages et un atout pour cette propriété à vocation touristique qui voit chaque été l’affluence de nombreux touristes dans son secteur géographique. Installation équestre: Le bâtiment principal dispose de deux écuries, une première de 9 boxes (4x3m) et une seconde de 6 boxes (3x4m). Dans ce même bâtiment, une sellerie et une aire de pansage. Un hangar de stockage des fourrages. Un point d’accueil composé d’une cuisine, douches et WC accessible au public. Une carrière en sable de 15x30m, Un rond de longe, Un spring-garden  De la propriété on peut également accéder à de nombreux chemins de randonnées touristiques pour des départs sur plusieurs jours. Parking stabilisé pour l’accueil des clients. Les logement : Dans un bâtiment se trouve au rez-de-chaussée, un gîte/dortoir de 80 m² avec un grand séjour de 38 m², une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. A l’étage, un appartement indépendant de 110 m² offre une vue sur les paddocks et les chevaux. Il se compose d’un grand salon de 33 m² agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine toute équipée de 18 m² et d’une salle de bain avec WC. Trois chambres de 23 m², 12 m² et 11 m². Le prix comprend le foncier, ainsi que le fond de commerce de la structure qui englobe le matériel ainsi que la cavalerie. Dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  672 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).