CENTRE D'ENTRAINEMENT - 10HA 81A 24CA ENVIRON EN FRANCE

Habitation:: Maison d'habitation principale (environ 135 m2) comprenant: - Une grande pièce de 48 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. (cheminée avec insert bois) - Une arrière cuisine (4 m²) - 3 chambres dont une avec un dressing (20m², 14 m², 15m²) - Une salle de bains avec douche, deux vasques, un sèche serviette une buanderie à l'arrière (15m²) - Mezzanine à l'étage (20 m²) - Un garage Chauffage électrique par convecteurs et poêle à granulé Double vitrage sur l'ensemble DPE: en cours   Exploitation:: 1) - Une ligne droite de 1 100 mètres 2) - Une piste de 500 mètres avec les virages relevés Possibilité de création d'une ligne droite d'environ 600 mètres. 3) - Un barn en lamellé-collé (environ 330 m² - construction 2014) comprenant:            - 12 stabulations équipées d'abreuvoirs automatiques            - 2 douches avec ballon d'eau chaude            - 1 sellerie 4) - Deux écuries: - Une comprenant 6 boxes avec abreuvoirs automatiques et  sellerie - Une comprenant 5 boxes avec abreuvoirs automatiques, 1 douche et 3 stalles de préparation. 5) - Deux hangars à usage de stockage pour le foin et le matériel. 6) - Un marcheur couvert 5 places équipé de l'électricité, de l'eau et de la lumière - Sol en gomme. 7) - Un tapis roulant pour chevaux 8) - 22 paddocks équipés d'abris bois pour chevaux et majoritairement équipés d'abreuvoirs automatiques. Possibilité de reprise de matériel en plus.   Foncier:: 10ha 81a 24ca environ DPB Eléments complémentaires: - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 504.60,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  : 465.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 39.060,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 7 180,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque)  - Régularisation de TVA  sur les constructions à prévoir en plus, payable par l'acquéreur  à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm