CHAMALIÈRES. RÉSIDENCE SÉNIORS. STUDIO 25,93 M² EN FRANCE

Chamalières. Idéal investisseurs. studio de 25,93 m2 dans une résidence séniors. Cadre de vie agréable et sûr.Au quatrième étage sur cinq avec ascenseur. Trés fonctionnel. Il est composé d'une entrée de 1,60 m2,d'une salle d'eau de 4,92 m², d'une kitchenette équipée de 3 m² et d'une pièce de vie de 15,64 m2. Volets roulants. Les prestations pour les séniors sont les suivantes: Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a un grand parc derrière la résidence pour se promener. Proche des centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Tous commerces et transport (bus) à proximité. Il est possible de louer cet appartement entre 350 EUR et 400 EUR/mois. La taxe foncière est de 600 EUR. Surface Carrez: 25,93 m2. Numéro de lot: 147. Nombre total de lots: 199. Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuel: environ 391 EUR/mois, soit 4693,15 EUR/an déclaré par le vendeur (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (15/03/2022): Classe énergie E (328) - GES B (10). Le prix de vente est de 49000 EUR TTC (HAI) dont 4000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 8,89 % du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 3379.2 + 8.89 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4693.15 euros. Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Chamalieres 63400 Département Puy de Dôme Région Auvergne