CHARMANT CORPS DE FERME DU XVIIIÈME ET SES APPARTEMENTS À CAEN

Situé entre Caen et la mer, dans une commune chic et réputée, ce charmant corps de ferme d'antan propose 3 450 m² de terrain où cohabitent la demeure familiale, 12 appartements loués ainsi que 1000 m² de dépendances à réinterpréter. Un jardinet arboré et bucolique donne accès à la maison principale d'environ 274 m². Le rez-de-chaussée, traversant, accueille les principaux lieux de convivialité tels que le salon et la cuisine, à l'extrémité desquels se trouvent trois pièces pouvant faire office de chambre(s), bureau et/ou salle de jeux. Un escalier en bois massif ancien dessert l'espace nuit où cohabitent les cinq chambres actuelles ainsi que les deux pièces d'eau. Pierres apparentes, tomettes et parquet massif se côtoient sans fausse note en un charmant pèle-mêle et confèrent un charme authentique à cette chaleureuse demeure familiale. Dans le prolongement de cette imposante bâtisse, une partie des anciennes étables ont été réhabilitées en douze appartements actuellement loués, et dont les surfaces oscillent entre 20 m² et 69 m². Une majestueuse grange ainsi que deux autres dépendances (anciennes écuries) de très belle taille complètent cette propriété aux atouts indéniables à découvrir sans plus tarder! Contact: Séverine Anglio 06 73 55 34 05 RSAC Nanterre 849 299 722 Séverine ANGLIO Agent Commercial - Numéro RSAC: 849299722 - NANTERRE. Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 695 m² Surface du terrain: 3450 m² Surface des dépendances: 1000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Extérieur Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4335 € Prix net du bien: 1470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1470000 € Honoraires vendeurs: 73500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080