CHARMANT PROJET DE RÉNOVATION AU CALME, EN CAMPAGNE EN FRANCE

Charmant projet de rénovation en campagne/n/nAu cœur des Combrailles et aux extrémités du bourg avec toutes ces commodités et à seulement quelques minutes du département du Puy-de-Dôme se situe cet ensemble./n/nL'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation ainsi que plusieurs dépendances et un grand terrain au bord de la rivière de la Tartasse./n/nLa maison s’ouvre sur une véranda et se compose au rez-de-chaussée d’une pièce-à-vivre avec coin-cuisine et une cheminée ouverte, d’une pièce pouvant être une salle à manger ou une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec un sanibroyeur./n/nÀ l’étage vous découvrirez une grande pièce sous comble parfait pour une chambre ainsi qu’une deuxième pièce en enfilade. (différence d’un mètre de hauteur entre les deux pièces)/n/nLa cave qui se situe sous la maison vous permettra de préserver vos bouteilles, vos légumes (de votre futur potager) et vos conserves dans les meilleures conditions. Dans la cave se trouve le chauffe-eau électrique, ainsi qu’un deuxième sanibroyeur./n/nLe tout se trouve sur un terrain de plus de 1 800 m², proche du ruisseau, que vous pourrez écouter ruisseler de chez vous, pendant les beaux jours lorsque vous aurez vos fenêtres ouvertes, ou lors de vos déjeuners en extérieur./n/nSi jamais vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un premier investissement ne cherchez plus, vous serez charmé par ce produit ainsi que son environnement et son calme./n/nLes toilettes sont des sanibroyeurs/nPas de chauffage central/nSimple vitrage bois/nPas de compteur Linky/nEau et électricité sur place/nFosse septique fonctionnel mais non conforme/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1862 m² Nombre de pièces 4 Ville Marcillat en Combraille 03420 Département Allier Région Auvergne