CHARMANTE MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE EN FRANCE

Au coeur d'un village historique disposant de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée avec goût et avec soin quant à la qualité des matériaux et du travail mis en oeuvre./nLe bien est en fin d'achèvement et d'autres photos suivront dans les 15 jours à venir, notamment de la façade qui va être refaite, sachant qu'il y a eu une très grosse rénovation totale, donc aucun frais à prévoir (toiture, électricité et plomberie neuves etc....)./nEn arrivant, nous découvrons la vaste terrasse en 'douglas' de 50m2 et le terrain de 1200m2 environ./nEn entrant, une spacieuse et lumineuse cuisine, équipée et aménagée de 49m2 et juste à côté le salon, salle à manger de la même superficie que la cuisine avec joli cachet./nNous avons également 3 grandes chambres de 18, 21 et 34m2, toutes avec salle d'eau ou salle de bain, le tout entièrement neuf et bien pensé./nSous pente, à l'étage, 2 chambres dont la surface utile au sol est de 24m2 pour chacune avec là aussi salle d'eau et WC./nLa maison dispose en plus d'un WC indépendant avec lave-main./nTout est équipé de convecteurs à inertie sèche, mais le bien dispose aussi d'une cheminée et d'un poêle à granulés./nVous l'aurez compris un bien exceptionnel avec cachet, sans travaux et paisible où il fait bon vivre./nIl peut convenir à un projet familial mais aussi à un projet avec chambres d'hôtes sachant que chaque chambre dispose des commodités./nA voir absolument, dès à présent même si cette charentaise sublime est en fin d'acheminement./nPrix: 302 000€./nEnglish spoken./npour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/nHonoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronsenac 16320 Département Charente Région Poitou Charentes