CHARMANTE MAISON DE BOURG SUR 900M2 DE TERRAIN EN FRANCE

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans une rue très calme du village d'Epineu le Chevreuil, à 20 minutes du Mans ouest, quelques minutes de Loué et Coulans Sur Gée, Maison partie restaurée récemment avec un très bel extérieur d'environ 900m2. Idéal pour un premier achat sans gros travaux ou un investissement locatif ! Cette maison de caractère propose de jolis volumes. En rez de chaussée une grande cuisine (16m2) deux pièces de vie (20 et 15m2), une chambre et une salle d'eau en parfait Etat. Possibilité d'ouvrir la cuisine vers une des pièces de vie, ou les deux (mûrs porteurs). Cellier. A l'étage une chambre et un grenier attenant pouvant être éventuellement aménagée sur partie. Le terrain est clos et arboré avec un puits. Une dépendance attenante à la maison sera à réhabiliter et pourra devenir un garage, un atelier ou même une future extension de la maison. Poêle à bois, radiateur électrique, tout à l'égout, DPE CES E et GES B Honoraires: 5000 EUR TTC de 110 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 115 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Epineu Le Chevreuil 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire