CHARMANTE MAISON OSSATURE BOIS 110M2 + ÉCURIE EN FRANCE

Situe?e dans le village de Savigny en Haute Savoie, Horse Immo est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison ossature bois, niche? dans un e?crin de verdure, entre la campagne et la montagne, à seulement quelques kilome?tres d'Annecy ou Gene?ve. Construit en 1995, ce petit cocon vous invitera à d'agre?ables moments au coin du feu ou dans les bulles du jaccuzi face a? un magnifique jardin arbore? sans aucun vis-a?-vis. Pour les passionne?s de chevaux, une e?curie de 3 boxes vient compléter la propriété érigée sur une parcelle de 1750 m2. En zone constructible, il serait également envisageable de diviser la parcelle pour y construire une seconde maison. Vendu avec la propriété vous aurez la chance de disposer d'1 hectare de terrains supplémentaires répartis à proximité, idéal pour y mettre vos chevaux ou pour y developper de la permaculture A 8km de Frangy, 30km de Genève et d'Annecy Maison de 110m2 RDC Sas d'entrée Grand espace de vie ouvert de 43m2: Salon Salle à manger Cuisine Salon équipée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Cuisine aménagée refaite en 2023 Deux chambres (12,69m2 et 8,15m2) avec un accès terrasse et équipées de placards de rangement Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, seche serviette WC indépendant Placards intégrés dans le couloir de l'espace nuit Etage Mezzanine de 24m2 lumineuse avec 2 Velux et 2 fenêtres, une partie vitrée au sol pour faire un puit de lumière au rdc. Cet espace est idéal en bureau, bibliothèque, salle tv Extérieurs Terrasse bois exposée Sud Jacuzzi 4 places Jardin paysagé Poulailler Ecurie de 3 boxes (deux de 3,5x3,5m et un de 3x3,5m) équipés d'abreuvoirs avec système anti-gel, sellerie, aire de stockage, douche extérieure Aire de parking goudronnée A titre indicatif Assainissement: individuel Chauffage: Poêle à bois et électrique Double vitrage Huisseries bois Vide sanitaire Fibre en cours d'installation TF: 1211€ Surface au sol: 127,43m2 Pour les amoureux d'outdoor: Montagne de Vuache et Lac Vert de Minzier à toute proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr