CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE 23HA (47) EN FRANCE

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose en exclusivitb'/xc3/xa9' cette superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 23 hectares, nichb'/xc3/xa9'e dans un cadre verdoyant, alliant confort et prestations de qualitb'/xc3/xa9' tant pour les habitations que pour les infrastructures b'/xc3/xa9'questres. La bb'/xc3/xa2'tisse principale, une maison de caractb'/xc3/xa8're aux poutres apparentes et murs en pierre, db'/xc3/xa9'gage une atmosphb'/xc3/xa8're accueillante et chaleureuse. Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon cosy avec cheminb'/xc3/xa9'e ainsi trois grandes chambres, chacune avec salle db'/xe2/x80/x99'eau privative. La terrasse couverte vous invite b'/xc3/xa0' profiter db'/xe2/x80/x99'une vue imprenable sur les prb'/xc3/xa9's, tandis que la piscine, entourb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une large terrasse en travertin, est idb'/xc3/xa9'ale pour des moments de db'/xc3/xa9'tente privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9's. Une seconde bb'/xc3/xa2'tisse abrite une maison db'/xe2/x80/x99'amis de 127 mb'/xc2/xb2', divisb'/xc3/xa9'e en deux gb'/xc3/xae'tes indb'/xc3/xa9'pendants. Le premier, de plain-pied, dispose db'/xe2/x80/x99'une chambre et db'/xe2/x80/x99'une cuisine entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e. Le second, en duplex, propose deux chambres b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage et un espace de vie avec cuisine en rez-de-jardin. Une premib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa9'curie compte 10 boxes, une aire de pansage, une douche, un espace de stockage et un monte-charge pour une organisation optimale.b'/xc2/xa0' Une seconde b'/xc3/xa9'curie est db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9'e aux poneys et chevaux de petite taille, avec 8 boxes 2x2. Les 30 paddocks, en moyenne de 1000 mb'/xc2/xb2' chacun, sont b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs automatiques, 8 d'entre eux disposent de boxes traversants et 3 d'abris en bois. Les 4 prairies ainsi qu'un b'/xc3/xa9'tang offrent des conditions de bien-b'/xc3/xaa'tre idb'/xc3/xa9'ales aux chevaux, tandis que des chemins de balade longeant une rivib'/xc3/xa8're sont accessibles directement depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Les cavaliers pourront b'/xc3/xa9'galement profiter db'/xe2/x80/x99'une carrib'/xc3/xa8're en sol fibrb'/xc3/xa9' et drainb'/xc3/xa9', ainsi que db'/xe2/x80/x99'un rond de longe couvert.b'/xc2/xa0' Les 8 hectares db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' la production de foin assurent une autonomie totale, complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e par deux containers de stockage. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est une opportunitb'/xc3/xa9' rare, idb'/xc3/xa9'ale pour un projet db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage ou de pension. b'/xc2/xa0'