CHATEAU SEC / VUE EXCEPTIONNELLE À MARSEILLE

T3 Dernier étage Vue exceptionnelle Château Sec / Traverse de la Gaye. Dans le secteur du CNRS à mi-chemin entre le Cabot et Michelet, beau T3 de 66 m² avec 2 balcons, dans une résidence sécurisée, fermée offrant de nombreuses places de stationnement libre, petit centre commercial, tennis, service de sécurité, conciergerie..., 15 et dernier étage avec 2 ascenseurs, Résidence Château Sec, Traverse de la Gaye. 1 entrée avec rangements, 1 séjour (18m²) ouvrant sur balcon, 1 grande cuisine (10m²) indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte aspirante, four), 1 dégagement avec rangements vers 2 chambres (dont une avec accès balcon), 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (grand bac large avec cabine), meuble vasque, buanderie, WC indépendants. Double vitrage (séjour), volets roulants, 2 balcons (5m² chacun), chauffage et eau chaude collectifs, calme, magnifique vue panoramique avec vue mer et Notre Dame de la Garde. Stationnement collectif libre dans la résidence. Proximité: CNRS, EDF, URSSAF, RSI, Hopitaux, Dessautel, Ecoles, Collèges, Commerces, Luminy... DPE: en cours Loyer: 770 €+ 160 € de charges Les charges comprennent: les provisions pour eaux froide et chaude, chauffage, ascenseurs... ainsi que tous les services de la copropriété listées ci-dessus Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 660 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 15 Ascenseur Surface: 66 m² Chauffage: sol Cuisine: séparée