CHÂTEAU À VOCATION ÉQUESTRE SUR 17 HA EN FRANCE

Situation géographique : Situé dans le département de Saône-et-Loire (71) Dans le Parc Naturel Régional du Morvan 35 km de Montceau-les-Mines Cette propriété est un ancien prieuré fortifié sur une surface de 17,5 hectares d’une seul tenant réparti entre bois et herbages et totalement clos. Un charmant chemin de garde sur une longueur de 1500 m permet de faire le tour de la propriété et de pouvoir observer au plus proche une population de chevreuils. Le château  (chauffage au fuel – plancher chauffant – système d’aspiration intégré)  : Entièrement restaurer par son propriétaire actuel, il est de taille humaine et dispose de beaux volumes. Rez-de-jardin:  Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, Un grand salon, 3 chambres avec salle d’eau, Buanderie, cave à vin climatisée, débarras. Rez-de-chaussée:  Une cuisine aménagée et une petite salle à manger dans une tour, Une grande salle à manger, Bar / Salon avec cheminée ouverte, Une chambre / Un bureau / Cabinet de toilette. Etage:  Une bibliothèque, 3 chambres dont une suite principale chacune avec salle de bain et dressing, Une chambre ou un bureau avec pièce annexe, Buanderie / Cabinet de toilette. Pour la partie équestre : Un boxe étalon avec un petit logement à rénover à l’étage Un ancien manège avec une charpente en bois Une étable Une stabulation et 6 boxes Un logement Les communs:  Un bâtiment avec 4 boxes (4x3m) en façade comportant des abreuvoirs automatiques, une grange, des ateliers, garage, appartements. Les dépendances: La maison du gardien dans une ferme avec une grange, Une ancienne habitation du jardinier, Une chapelle de 18ème  avec un ancien château d’eau, Un ancien poulailler en pierre, Une étable de 120 m². Les extérieurs:  Un parcs paysagé dont la partie centrale aménagée à la française, une petite forêts comportant des résineux et des feuillus, des herbages pour accueillir des chevaux. La propriété dispose également d’une serre, d’un petit étang, d’une source et d’un verger. Dossier complet sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  2 350 000 € FAI (dont 4% TTC charge vendeur).