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I/ SITUATION: Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron Ville: Campuac 12 580 Dans le Nord de Rodez entre Montpellier et Toulouse le village de Campuac est un endroit très calme pour faire un vrai break et profiter de la nature. C’est un lieu idéal pour une famille à la retraite ou pour des personnes stressées par le travail. C’est un endroit rêvé pour ceux qui  recherchent un coin paisible amoureux de la nature. La mer Méditerranée est à seulement deux heures de route en voiture. Belles plages près de Narbonne ou Montpellier, telles que La Grande Motte, Palavas, Carnon ou Le Grau du Roi. Le village de Campuac est situé à 28mn en voiture de la ville de Rodez et de son aéroport. Rodez est la préfecture du département et la population avoisine les  60 000 personnes. L'aéroport de Rodez dessert tous les jours Paris, également les villes de Dublin et Bruxelles. Londres sera relié à Rodez très prochainement. II / DESCRIPTIF DU BIEN: Un ancien corps de ferme construit en pierre de granit entièrement rénové. Cette bâtisse datant de 1899 posée dans son écrin de verdure vous séduira par son calme. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle elle est proche de toutes les commodités. Sur les conseils d’un décorateur d’intérieur la rénovation complète de cette vieille ferme à duré quatre ans. Aujourd’hui, elle est prête à être habitée et offre un excellent confort. Les travaux d'intérieur ont été faits avec goût dans le respect de la typologie architecturale de la région et de l'âge de la ferme. Toutes les boiseries de la maison, sont en chêne, châtaigniers, ou en frêne. La cuisine construite en 2015 est moderne avec des équipements électriques de qualité (Bosch, Siemens). L’isolation de la maison a été faite selon les règles thermiques Françaises (RT2012). La puissance électrique de la cheminée à foyer fermé est égale à 27 000 Watts. Elle suffit à elle seule pour chauffer la ferme. La maison comprend : Au RDC : Un immense salon, salle à manger de 65m² Un bureau Une cuisine Une buanderie Un WC invité Une réserve Au 1er étage : Un bureau Une chambre propriétaire Une salle de bain et toilette séparée Au 2eme étage : Trois chambres Une salle de bain avec toilettes Une eau de source est captée et stockée dans une cuve de 2000 litres. Puis elle est filtrée et traitée pour alimenter la maison. En conséquence, l'eau potable consommée est gratuite. Une installation électrique de secours équipée d'un groupe électrogène diesel qui fournit une sauvegarde à 100% en cas de panne d'électricité de la ville. Tous les équipements modernes équipent la maison: Internet, téléphone fixe par le net, chaînes de télévision par satellite. Le chauffage principal est produit par la cheminée et une chaudière au fioul se met automatiquement en marche à l’aide d’un thermostat d’ambiance en cas d’appoint. La cheminée couvre à elle seule le chauffage de la ferme. La taxe foncière annuelle  est de 987,00 € La taxe d’habitation annuelle est 671,00 € (y compris la taxe audio-visuelle). La surface totale de la propriete est de 4 hectares separe en deux parties egales de deux hectares. La premiere partie est attenante a la ferme et la seconde se trouve seulement a 900m. La limite de propriété est entièrement clôturée en deux parties. La première partie est la zone de la maison, comprenant l'étang et la seconde concerne la prairie réservée aux chevaux. Il y a des arbres fruitiers tels que poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers et noyers. L'étang à une surface d'environ 1000m² et l’on peut s’y baigner en été. Il y a aussi deux puits dans la propriété mais qui ne sont pas exploités. La population du village de Campuac est d'environ 450 personnes. Il est situé à 3Km de la maison. Il y a une école primaire pour les enfants à partir de 5 jusqu’à 11 ans et une très belle église. Outre la Mairie le village compte aussi bureau de poste, un bistrot, une boulangerie, une supérette, un salon de coiffure mixte, un local pour les infirmières, une station essence, un atelier de mécanique et une grande salle pour plusieurs activités. Pour information le cabinet du Docteur et la pharmacie sont juste à 6 Km de la ferme. Depuis deux ans la demeure a été aménagée en propriété équestre. Nombreux chemins divers et variés pour des balades de différentes distances au départ de la ferme. Superficie de 2 hectares plus un hectare en fermage avec un ruisseau. Ecurie comprenant trois boxes de 3x4m. Deux autres boxes à l'extérieur, un boxe pour l'étalon et un très grand pour une poulinière. 5 Grands paddocks. Carrière de 20 x 25m avec géotextile et sable de rivière. Grange à foin de 160m² et tracteur de 40cv en prime.  

Uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier. Découvrez à seulement deux heures de Paris,Bruxelles et Londres ce Château d'exception au coeur du Montreuillois. Cette élégante propriété, à l'histoire unique est située au centre d'un parc de 1.2 hectares et n'est autre que l'un des plus beaux lieux sur la Côte d'Opale. Description: Une entrée cathédrale vous accueille avec deux escaliers pour monter à l'étage, une salle à manger, puis un premier salon, un bureau et la cuisine. A l'opposé, une vaste pièce de repas, un deuxième salon, puis deux chambres et une salle de bain. A l'étage, un pallier, quatre chambres dont l'une étant constituée d'un salon privatif. Le tout pour une surface de 408 m2 et 15 pièces. Tous les meubles sont compris Le grenier à hauteur d'homme sur 1.80 m est entièrement aménageable et le sous-sol offre de très belles possibilités, il comprend 7 espaces pour 150 m2. Une dépendance de 150 m2 rénovée entièrement et habitable de suite façon fermette moderne meublée Vous serez séduit par le choix d'un mobilier intérieur en accord total avec son style d'époque. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.77.29.51.21             365                   81

Proprit viticole situe dans un petit village d'environ 145 habitants, nich 15 km au sud de Bergerac et de son aroport international. La localit voisine, accessible en 2 minutes en voiture, offre toutes les commodits ncessaires pour la vie quotidienne. Implant sur les collines du sud de la Dordogne, ce vignoble se trouve environ 110km de Bordeaux et 120 km de Toulouse, ainsi qu' 40 km de Prigueux, la prfecture du dpartement, et 60 km d'Agen, la capitale du pruneau. moins de 20 km se situe l'aroport de Bergerac, assurant des liaisons ariennes avec Bruxelles, Londres City, Stansted, Porto, Rotterdam, et bien d'autres destinations. Proprit de 17 hectares, comprenant 14 hectares et 53 ares de vignes, dont 13 hectares et 1 are en pleine production. Les vignobles se rpartissent harmonieusement entre 2 hectares et 45 ares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Smillon) et 10 hectares et 56 ares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mrille). Cette exploitation garantissait une production annuelle moyenne de 90 000 bouteilles de vin en A.O.C BERGERAC. labores sur un terroir exceptionnel, depuis 2015, la totalit de la production est livre la cave cooprativede Sigoules, assurant ainsi un revenu stable. Les vins du Chteau ont t rgulirement rcompenss et mdaills lors de concours prestigieux tels que Mcon, Paris, etc. Le vignoble est dot de plusieurs btiments ncessaires l'exploitation, dont une maison d'habitation avec un joli pigeonnier. L'espace rsidentiel non li l'activit agricole comprend une charmante longre en pierres blanches datant du XVIIIe sicle. Cette demeure propose une pice vivre chaleureuse avec chemine et insert, une cuisine quipe, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, et des toilettes spares, pour une superficie totale de 106 m. Une tour de 20 m sur deux niveaux est galement attenante l'habitatio

La situation A seulement 54 minutes de Paris, le Mans est située dans les Pays de la Loire. Labellisée «Ville d'Art et d'Histoire », elle concentre de nombreux monuments médiévaux ainsi que la renommée Cathédrale Saint-Julien. La commune est très connue pour sa grande course automobile «Les 24h du Mans ». Son université de renom en fait aussi une ville estudiantine. Il est agréable de se promener dans le centre-ville, très piétonnier. Le quartier du Vieux-Mans etnbsp;n'est d'ailleurs autorisé qu'aux riverains. etnbsp; Côté transports, le Mans est desservie par des bus et des tramways. Sa gare TGV permet de rejoindre etnbsp;Paris, Rennes, Bruxelles ou encore Londres. Cette ville verte offre 360 hectares de nature pour se ressourcer. Traversée par la rivière la Sarthe, elle est le lieu idéal pour s'adonner aux promenades fluviales. Le dépaysement est au rendez-vous. etnbsp; Le bien Découvrez cette maison mitoyenne de 6 pièces, sur 90 m2, répartie sur deux étages. Construite en 1970, elle comprend un séjour de 20 m² avec parquet (à refaire). La cuisine semi-ouverte sur le salon est aménagée avec des meubles en bois (à rafraîchir). Cette partie de la maison dispose d'un WC avec lave-mains. Le 1er étage compte deux chambres ainsi qu'un bureau. Celui-ci donne sur un escalier (à refaire) menant aux combles. On trouve aussi une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Les combles aménagés comprennent deux chambres. L'extérieur de 110etnbsp;m2 est partiellement clos. Le sous-sol offre une pièce pouvant servir de buanderie avec un point d'eau et un lavabo. Celle-ci est rattachée au garage dans lequel vous pourrez stationner une voiture. Un parking se trouve aussi en face de la maison. Le bien est chauffé par pompe à chaleur. Il est équipé du tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. De quoi la remettre à votre goût. Un dernier avan

Particulier loue Super duplex totalement meuble Pas de frais d état des lieux entrée et sortie Pas de frais d agence! Salle de bain baignoire machine à laver le linge Séjour canapé bureau donnant sur balcon balcon de 4 m2 Cuisine équipée four micro onde cafetière fer à repasser Chambre donnant sur super terrasse de 17 m 2 génial pour petits déjeuners Duplex très confortable Destine jeunes cadres À deux pas des lignes metro de lille n° 1 et 2 Proximité gare de lille flandres une demi heure de Bruxelles Proximité gare de lille Europe une heure de Londres ou de paris Proche nœuds autoroutiers vers la belgique et la hollande Appartement au carrefour des moyens de transport Vous facilitera vos deplaçements Les + de cette location: Cuisine équipée - Balcon ou terrasse - Proximité transport - Ascenseur - Dernier étage - Proximité commerces - Baignoire - Sans vis à vis

Roubaix 59100 - La Plaine Images, Imagination Valley TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location - BEFA Bail commercial SURFACE 382 m² DISPONIBILITÉ Septembre 2022 EMPLACEMENT IDÉAL POUR Services aux entreprises, restauration rapide / à emporter, cafétéria RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY ICHDRRH DESCRIPTION Nous vous proposons un emplacement commercial de 389 m2, neuf (coque livrée brute de béton, fluides en attente), en pied d'immeuble mixte (bureaux en étage). 43 mètres linéaires de façade vitrée en angle et belle hauteur sous plafond. L’immeuble est certifié BREEAM (consommations réduites, pilotage à distance) et jouit d’une terrasse partagée en Roof top de 255 m2. Disponible 3ème trimestre 2022, en BEFA (Bail en état futur d'achèvement). Au cœur de la Plaine Image, quartier re-développé en plein centre de Roubaix, dédié aux Industries créatives, qui accueillera 125 entreprises, 3 écoles, 2 centres de recherche. A moins de 80 min de Paris, Roissy, Bruxelles et Londres. Excellente accessibilité en transports en commun (métro ligne 2 à 4 min, lignes de bus 30 etamp; 33). Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: ICHDRRH Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 4 138 € /mois HT/HC, soit 49 660 € /an HT/HC Montant des charges: Non disponibles Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020941. Honoraires de 4 961 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Ascenseur Surface: 382 m²

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Château aux portes de NANTES, dans un cadre exceptionnel: un parc naturel de 8 hectares de prairies et forêt, bénéficie de nombreux services à proximité, dans un rayon maximum de 10 mn. - transports ferroviaires (NANTES/PORNIC/ST GILLES CROIX DE VIE etc...) - Transports aériens à proximité (PARIS/LONDRES/GENEVE/BRUXELLES/MUNICH etc...), sans nuisances sonores - Transport routier: périphérique à proximité, - Commerces - Etablissements scolaires - Sites touristiques, etc.... Château qui a évolué à travers les siècles du XIII-XV jusqu'au XVIII ième siècle. Restauré par la propriétaire des lieux: les salles de réceptions et les chambres d'hôtes ont obtenu une réputation de lieu exceptionnel et incontournable, pour diverses manifestations, séminaires et réceptions, auprès des professionnels et des particuliers. Ensemble de 1000 m2 habitable (logis de 600 m2 + salles), une magnifique cour carrée de 500 m2, avec encore de nombreuses possibilités (salle de Surface: 1000 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9