COMME UNE MAISON: DUPLEX 315 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE EN FRANCE

Exclusivité - Comme une maison à Lyon 6 Bellecombe /nDOSSIER SUR DEMANDE/nSemblable à une maison de ville, à vendre très grand appartement duplex style LOFT de 315 m² (dont 252.86 m² carrez) sur 2 niveaux plus sous sol bénéficiant d'une cour privative d'environ 40 m² et d'un garage./nAu niveau de son entrée, cet appartement vous propose un premier espace de vie d'environ 80 m², une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux bureaux, une salle de douche, un grand espace buanderie, un garage, et un wc./nLe niveau supérieur vous trouverez un deuxième espace de vie d'environ 20 m², une suite parentale, deux chambres avec chacune sa salle de douche et un wc./nLe sous sol accessible depuis l'appartement vous propose environ 60 m² à aménager pour vos loisirs./nTaxe foncière: 1439 €/an. Charges: 280 €/mois./nLa résidence propose un local à vélo sécurisé./nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 315.00 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes