COMMERCE VENDRE AGDE 290 M2 HERAULT À AGDE

A vendre: restaurant poissons et coquillages idealement situe en front de mer dans la station balneaire la plus frequentee de l Herault. Cet etablissement ouvert a l annee profite d un emplacement de choix, facile d acces en coeur de station, au bord de l eau tout en etant au calme ! Il attire donc une clientele nombreuse et rguliere et constitue aussi un cadre de travail tres agreable. L activite repose egalement sur la vente a emporter de plateaux de coquillages et plats traiteur avec un etal judicieusement place a l entree du restaurant et une vue directe sur le vivier accueillant homards, crabes et daurades. Aucuns travaux ne sont a prevoir, le materiel est entretenu et en bon etat. Le piano et les tables basses refrigerees sont neufs...la cuisine fait environ 50 m de surface avec un acces direct la chambre froide. Climatisation reversible, accs PMR, toilettes hommes et femmes. Absence de contrats fournisseurs ou prestataires. Un bail neuf vient d etre recree vous assurant une visibilite long terme. L effectif est de 6 personnes a temps plein y compris le gerant qui propose d accompagner les repreneurs pour garantir une bonne transmission. Bonne rentabilite CA: 890 ke ticket moyen: 50? Capacite totale environ 150 places soit: - 50 places en salle - 50 70 places en terrasse couverte et fermee - 26 places en terrasse ouverte Surface totale 290 m Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET Inscrit au RSAC de BEZIERS 789 574 290, Tel: 06 27 36 16 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.