COMMERCE VENDRE AGEN 400 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

vendre, un immeuble commercial idalement situ au coeur d'Agen, l'intersection des boulevards Pelletan et de la Libert. Offrant une visibilit exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m environ combine emplacement stratgique et potentiel d'amnagement. Caractristiques principales: - Rez-de-chausse: Surface commerciale de 85,10 m, rserve, bureaux direction et administratifs. - 1er tage: Open space avec balcon, bureaux et toilettes. - 2me tage: Espace privatif amnager (idal pour un appartement ou autres usages). - Sous-sol: Cave. - Extrieur: Terrasse. Points forts: - Situ sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville. - Faade commerciale remarquable. - Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations proximit. Informations complmentaires: - Diagnostics raliss. - Opportunit pour investisseurs: possibilit de cration d'appartements sur la partie arrire. Prix de vente: 367 500 E (honoraires de 6% TTC inclus la charge de l'acqureur). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite