COMMERCE VENDRE MARSEILLE-15EME-ARRONDISSEMENT 1 PICE 108 M2 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

L'Office Immobilier vous prsente la vente des bureaux attractifs situs dans le 15me arrondissement de Marseille (Zone ZFU): Description intrieure: Ce grand plateau de 108 m offre une disposition fonctionnelle comprenant un open space, deux bureaux ferms, un espace caftria et des toilettes. Il est possible d'amnager les bureaux diffremment, ou bien de louer ces espaces de manire indpendante pour optimiser la rentabilit du bien. La climatisation rversible est installe dans les bureaux. Avantages extrieurs: Profitez de la cour intrieure verdoyante et d'un restaurant intgr au complexe, idal pour les pauses, les vnements d'entreprises et les rencontres professionnelles. Situation et contexte: Situ au c?ur d'un complexe dynamique regroupant une quinzaine d'entreprises, le lieu est bien desservi par les transports (routes, mtro, bus), et se situe proximit du port, du centre-ville et des zones industrielles. Prestations complmentaires: 5 places de parking, dont un box ferm, compltent le bien. L'accs est scuris via un portail et un systme de surveillance (camra et alarme). La zone franche urbaine (ZFU) offre des avantages fiscaux intressants pour les entreprises (exonration des charges sociales patronales, de l'IS ou de l'IR, ou encore accs des subventions et financements spcifiques). -- -- votre service: Margaux COIGNARD - +33610197639 Rfrence annonce: 5132-MAC Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 20 lots. Sans procdure en cours. Environ 1200 E de charges annuelles de coproprit.