COMMERCE VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 2 PICES 100 M2 À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Avenir immo par l'intermdiaire de Marie, vous propose ce fond de commerce Bar restaurant licence IV fort potentiel, d'une surface de 100m2 + cave 60m2, toilette, idalement situ dans une zone stratgique et trs frquent proche de la gare st Charles et de la Canebire. Ce fond de commerce offre une excellente opportunit pour un repreneur ambitieux. Bien que l'tablissement dispose d'une licence IV et d'un espace restauration entirement quip, ces activits ne sont plus aujourd'hui exploites, laissant place un fort potentiel de dveloppement. Terrasse extrieure avec possibilit d'amnagement Bail commercial en cours, aucun contrat. Points forts: Emplacement premium avec un fort passage et une clientle varie (locale et touristique) Opportunit de dveloppement: exploitation du bar et/ou du restaurant Proche des commodits, des transports et des parkings Travaux de rnovation prvoir. Idal pour un professionnel souhaitant crer un concept unique ou relancer une activit. Possibilit d'organiser des soires thme, d'largir les horaires ou d'explorer les options de livraison et de plats emporter. Informations financires: Prix de vente: 180 000E Frais d'agence inclus la charge du vendeur Loyer: 1560E TTC comprenant l'eau, la taxe foncire Faible chiffre d'affaire. Cette affaire est une page blanche prte tre transforme en un projet rentable et dynamique. Contactez-nous: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie 06 17 54 32 42.