COMMERCE VENDRE VENDOME 130 M2 LOIR ET CHER À VENDÔME

vendre: Fonds de commerce Bar-Restaurant + murs commerciaux + partie prive Une opportunit exceptionnelle s'offre vous pour acqurir un restaurant prospre au c?ur d'un des plus beaux villages de France. Voici les dtails: LOCALISATION: Situ dans le pittoresque village de Lavardin, rput pour son charme mdival et son ambiance conviviale. Vous ne connaissez pas encore ce village ? Il se situe moins de 20km de plusieurs villes stratgiques comme Vendme, Chteau-Renault et quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir. AGENCEMENT: - Concept: restaurant avec une clientle fidle et une rputation solide. Plus de 220 avis clients pour une note d'environ 5/5 rcolts en 3 ans. - Capacit: avec le mobilier actuel vous disposez de 26 couverts en intrieur et une trentaine en terrasse. - Cuisine entirement quipe, prte pour une exploitation immdiate. - Bar: Licence IV en place, caisse enregistreuse, possibilit de dvelopper cette partie bar/caf exploite essentiellement le matin. - Horaires: possibilits d'ouvrir midi et soir 7/7j MURS COMMERCIAUX: - Les murs sont inclus dans la vente, offrant stabilit et potentiel d'investissement long terme. Soit 130m habitable sur un total de plus de 450m. PARTIE PRIVATIVE: - En plus du restaurant, la vente inclut une partie prive avec deux belles chambres, un palier et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilit de rsider sur place. ATOUTS SUPPLMENTAIRES: - Une cave troglodyte de 62m avec lectricit et four pain, ajoutant du caractre et du cachet l'tablissement. - Parcelle supplmentaire en face de l'tablissement de 162m. Ajoutez une touche ludique votre tablissement avec un terrain de ptanque, un bar limonade ou autre, attirant une clientle diversifie. Cette opportunit offre une combinaison rare de succs commercial et de qualit de vie dans l'un des endroits les plus priss de la rgion. Ne manquez pas cette chance unique d'invest