COMMERCE À VENDRE BORDEAUX 140 M2 GIRONDE À BORDEAUX

BASSIN D'ARCACHON Située dans une zone commerciale du Bassin d'Arcachon, cette structure est dans la mouvance du moment. Cave, snacking, bar "d'after work" le créateur de cet espace de convivialité s'est inspiré de franchises connues et ayant fait ses preuves sur le marché. Souhaitant se recentrer sur d'autres opportunités, les associés ont décidé de mettre à la vente une partie de leur secteur géographique. Opportunité d'installation pour un investisseur qui souhaite une belle rentabilité, une possibilité d'extension du concept, et un cadre de vie agréable. Deux autres entités vont être sur le marché, avec la possibilité d'acheter les trois affaires ensemble. Le bilan se clôturant à fin juin, il apparait dans les derniers comptes l'impact du premier "confinement". Nous avons donc décidé, afin de ne pas impacter de trop le prix de vente face à cette situation exceptionnelle, de baser notre calcul sur l'EBE Moyen des 3 derniers bilans, soit 155 KE Moyenne CA 428 KE. Loyer 1.283E/mois.