COMMERCE À VENDRE BORDEAUX 267 M2 GIRONDE À BORDEAUX
À SAISIR SOGIMO VEND À BORDEAUX EN CREDIT VENDEUR RESTAURANT DE 267 M2 LICENCE GRANDE RESTAURATION AVEC APPARTEMENTS DE FONCTION - SOGIMO VEND À BORDEAUX CAUDÉRAN 33200 QUI EST UNE BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE SUR UN AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT RESTAURANT DE 267 M² AVEC UNE POSSIBILITÉ D?APPARTEMENT DE FONCTION. L?ÉTABLISSEMENT SE COMPOSE D?UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC UN COMPTOIR ET TOILETTE AUX NORMES D?UNE SURFACE AU RDC DE 113 M² PLUS UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AUX NORMES, AVEC SON ANNEXE DE 48 M2 PLUS 2 RÉSERVES DE 36 M2. ET À L?ÉTAGE VOUS IL Y A L?APPARTEMENT DE FONCTION DE 70 M2 TYPE T3 DONT IL FAUDRA PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT AU NIVEAU DES PEINTURES ET TAPISSERIES ET LA CRÉATION D?UNE SALLE D?EAU CAR NON OCCUPÉ PAR L?EXPLOITANT ACTUEL, CES COMMODITÉS ÉTANT AU RDC. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.191 EUROS SANS TVA APPLICABLE. LE RESTAURANT A ÉTÉ CRÉE IL Y A 4 ANS ET IL AFFICHE AUJOURD?HUI UN CHIFFRE D?AFFAIRES POUR L?EXERCICE 2019 DE 150 768 EUROS HORS-TAXES AVEC UNE RÉMUNÉRATION DE 21.460 EUROS POUR SON EXPLOITANTE. VOUS NOTEREZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ NON OBLIGATOIRE D?ACQUÉRIR LES MURS DE L?IMMEUBLE OÙ SE TROUVE LE RESTAURANT DONT IL FAUDRA RAJOUTER UN APPARTEMENT HORS DU BAIL COMMERCIAL DE 90 M2 ENVIRON ACTUELLEMENT LOUÉ ET SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE DE L?IMMEUBLE AVEC UN LOYER DE 530 EUROS. CE REVENU LOCATIF PEUT VOUS AIDER DANS VOTRE FINANCEMENT DE L?ACHAT GLOBAL DES MUR DE L?IMMEUBLE ET DU FONDS DE COMMERCE, SI VOUS CHOISISSEZ CETTE OPTION. NOUS VOUS PROPOSONS D?ACQUÉRIR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT TOUT ÉQUIPÉ AU PRIX DE 109.900 EUROS COMPRENANT LA COMMISION D?AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR, AVEC UN CRÉDIT VENDEUR, À CONDITION D?AVOIR AU MINIMUM UN APPORT DE 44.000 EUROS, LE SOLDE DE CET ACHAT SE RÉALISERA SUR UNE PÉRIODE DE 36 MOIS MAXIMUM, AVEC UNE MENSUALITÉ DE 1.831,66 EUROS PLUS UN PETIT INTÉRÊT ANNUEL À NÉGOCIER AVEC LE VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU V
4,00/5
1 Reviews
Prix:
0,00 €
0,00 €
Contact
CONTACT