COMMERCE À VENDRE HYERES 150 M2 VAR À HYÈRES

Cession du fonds de commerce. Restaurant-bar-brasserie situé à Hyères-gare idéalement situé et de grande affluence. Clientèle régulière et fidèle. Excellente notoriété et notation. Etablissement d'une surface de 105 m² environ et une cave au sous-sol de 50 m² environ. Cour de 23 m² environ pouvant être agencée en espace de détente. Grande salle de restauration climatisée à la décoration soignée pouvant accueillir 38 couverts. Terrasse de 24 m² environ pour 24 couverts supplémentaires. Comptoir-bar et cuisine professionnelle équipée en matériel pro CHR. Restaurant du midi ouvert toute l'année du lundi au samedi Fermeture annuelle 4 sem. / par an pour un chiffre d'affaires consolidé sur 11 mois. 30 couverts/jour en moyenne pour un ticket moyen de 22 ?. Chiffre d'affaires médian: 225 692 ? Perspectives de développement avec service du soir et de l'exploitation du bar (Licence IV cessible). Affaire saine et à fort potentiel sur un secteur de grande affluence à proximité de la Gare-TGV Hyères. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer: 2 000 ?/mois HT. Charges et provision taxe foncière: 400 ?/mois. Droit de terrasse et enseigne: 2 000 ?/an Etablissement tenu par 2 gérants et 1 salarié ainsi que 3 salariés saisonniers dédiés à la période estivale. Accompagnement assuré. Surface de 155 m² Informations sur l'entreprise CA année N 168411 ? CA année N-1 251267 ? CA année N-2 257362 ? Effectif constant de 2 salariés - prise en mains assurée - dossier technique sur demande contre accord de confidentialité (Honoraires de 10% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Martine MONIER VAN DEN BRINK Inscrite au RSAC de TOULON 389 162 421, Tel: 06 99 08 65 50, Site 3gimmo: